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律師答疑
一般房子爛尾什么意思？
律師答疑：
爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續，但樓盤項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象，浪費土地資源同時也會破會投資者信心，增加銀行的不良資產， ...
買的樓盤爛尾了怎么辦？
一、買的樓盤爛尾了怎么辦1、在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金， ...
首付30萬退房違約金是多少？
一、首付30萬退房違約金是多少？一般是合同上規定的10%，另外違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，如果一方當事人違約，應向另一方支付錢。法律規定違約金的目的主要是為了維護守約方因守約而受到的相 ...
開發商違約找哪個部門？
一、開發商違約找哪個部門?開發商違約可以到當地房管部門進行投訴或者通過法院訴訟解決。《民法典》規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行買受人違約交付的風險承擔取補救 ...
開發商違約退房找律師怎么收費
一、開發商違約退房找律師怎么收費開發商違約退房找律師一般收取費用在案件訴訟額的百分之二到百分之二點五左右。以下是找開發商退房的具體流程。第一步,持購房合同找開發商按合同約定的條款進行協商退商。第二步, ...
開發商違約金一直不給怎么辦？
一、開發商違約金一直不給怎么辦？開發商不賠付違約金的解決辦法：如果有約定違約金相關事項的，購房者可以與開發商協商處理，協商不成的，購房者可以向人民法院起訴，請求判決開發商按照約定賠償;如果沒有約定違約 ...
發現自己的房子爛尾了怎么解決
由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一 ...
開發商跑路了房產證怎么辦理？
一、開發商跑路了房產證怎么辦理?開發商跑路了房產證怎么辦理應當是根據不同情況來進行判斷的，根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第九條的規定，房屋權屬登記分為：總登記;初始登記;轉移登記;變更登記;他項權利 ...
開發商違約退房流程是什么？
一、開發商違約退房流程是什么?1.購買房屋人發出退房通知(1)購買房屋人可通過掛號信、電話或者傳真的形式向開發商提出。因樓盤開發商責任導致退房，應該由樓盤開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、房屋的 ...
退房利息賠償標準是什么？
一、退房利息賠償標準是什么?退房利息賠償標準是根據雙方當事人的協商的來進行確定。關于延期交房很多購房者關注延期交付后的賠償問題和退房問題，延期交房一般是期房才會導致延期交房的，現房很少會導致延期交房。 ...
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